2008〜2018年築, 専有面積83.18㎡〜103.18㎡の平均販売価格
大阪府
105.4万円/㎡
前年比+41.3%
豊中市
65.6万円/㎡
前年比-25.9%
パークホームズ千里中央
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩6分
2013年築 / 12階建 / 193戸 / RC造
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8階 / 93.18㎡の場合
相場
8,133万円
87.3万円/㎡
4,169
6,812
9,454
12,097
AI査定結果
推定相場価格
8,133万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,812万円〜9,454万円
73.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ千里中央
8,380万円（89.9万円/㎡）/ 8階 / 93.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 8,380万円 | 89.9万円 | 8階 | 93.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 9,780万円 | 105.0万円 | 8階 | 93.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,480万円 | 89.5万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,180万円 | 77.8万円 | 2階 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/03 | 5,480万円 | 75.7万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 5,350万円 | 73.9万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/24 | 5,380万円 | 71.6万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | パークホームズ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 8,380万円 | 89.9万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ千里中央ザ・レジデンス 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅5分 | 8,380万円 | 106.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 218戸 | RC |
| 2025/04/16 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2023/11/25 | シンフォニア新千里南町ガーデンズ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 7,920万円 | 74.8万円 | 105.82㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/04 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 5,580万円 | 73.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/02/06 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.1㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で41.3%上昇、豊中市では25.9%下落しています。
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